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Report #127 : 2016 Oct.

家づくりのステップ(3回目)

家づくりのステップ(3回目)

こんばんは、

最近、息子と

ボルダリングにはまっている伊藤です

 

バランス感覚や筋力も

鍛えられますが、

 

課題をクリアして進めていくので、

ゲーム感覚で楽しめますよ~

 

  

さて 

家づくりに失敗しないシリーズ第3弾

今回はステップ4、5です。

 

ステップの1で「安全予算」

ステップ2で「諸費用」

ステップ3で「建てたい家の大きさと価格」

 

ここまでがわかりました。

 

予算がはっきりして、

建物の金額もおおよそわかったので、

あとは土地探しとなります。

 

 

そこで、

土地探しを始めるとします。

 

そして、

気に入った土地が見つかった時に、

その土地を扱っている不動産業者さんに

 

「この土地は大丈夫ですか?」

 

と聞くと、

 

当たり前ですが、

「大丈夫ですよ~、

 早く決めないと売れてしまいますよ~!」

 

そんな答えが返ってきます。

別に急かしているわけではなく、

事実として、

売れてしまう時は

何の前触れもなく突然売れてしまうので

仕方ありません。

 

なので、

気に入った土地が見つかった時に

不動産業者さんではなく、

 

住宅会社の設計がわかる人に

「この土地はどうですかね~?」

 

「私たちが希望している建物は入りますか?」

 

「法律的な制限などは問題ありませんか?」

 

そんなことを質問して、

お墨付きをもらっておくと

土地購入を安心して決断できます。

 

 

つまりステップとしては

土地探しの前に

住宅会社を決めるか、絞る必要があります。

 

なので、

 

ステップ4「住宅会社を決めるか絞る」

 

ステップ5「土地探しを始める」

 

こんなステップになります。

 

ステップ1からあげると

 

ステップ1

「根拠のある安全予算を把握する」

 

ステップ2

「諸費用を計算する」

 

ステップ3

「理想の家の大きさと価格を把握する」

 

ステップ4

「住宅会社を決めるか絞る」

 

ステップ5

「土地探しを始める」

 

こんな流れになります。

 

でも、

ほとんどの方が

ステップ5または4から

さかのぼるように進めていき、

失敗する例が後を絶ちません。

 

 

もちろん、

このステップだけが正解というわけでは

ありませんが、

 

家づくりを進める前、

進めながらでも、

どんな手順で進めていけばいいか

じっくり考えてみてください。

 

最低でも、

安全予算だけはしっかり把握してくださいね。

 

詳しく知りたい方は

家づくりの無料相談会を定期的に

開催していますので、

お気軽にご予約ください~

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